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题目:

[简述题] 某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用,该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况.1.若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体

题目:

[简述题] 某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产

题目:

[简述题] 甲公司以每平方米建筑面积8000元的价格从乙公司购得一栋建筑面积为5000m2的写字楼,随之办妥了权属转让手续,又花费10万元在该写字楼墙涂饰了本公司的标志.1

题目:

[简述题] 某酒店一楼有一空调机房,建筑面积为250m2.空调主机于1990年购入,当时的购入价为500万元,同型号空调主机现行市价为458万元.现该空调主机已累计折旧22

题目:

[简述题] 某街道旁的一个商业门面房,建筑面积148 m2,现为餐饮门面,比较陈旧也无空调及包间。按成本法原理测算得该餐饮门面当前单价为3000元/m2,该街道上类似规模的

题目:

[简述题] 某企业一幢4层办公大楼于3年前抵押给银行,获得贷款700万元,抵押期间该楼曾出租给另一家企业,用途为商务办公,现因该企业无力偿还债务,债权人申请以拍卖变现方式执

题目:

[简述题] 甲公司在某市街道旁的一幢2层老式自用办公楼已停用,其用地与乙公司一块仓储用地毗邻。甲地块面积为1250m2,乙地块为3680m2;经分别采用市场法测算,甲、乙两

题目:

[简述题] 某商品房交易估价,评估人员采用比较法估价,收集了四个近期交易成交的案例资料如下。1.若从中选取3个案例作为可比实例,则下面四组中,第( )组可以作为可比实例.

题目:

[简述题] 【案例3-6】A市××路××苑A021、A022、A023、A024、A025五套涉案公寓估价结果报告(节选)一、估价委托人(略)二、估价机构(略)三、估价对象

题目:

[简述题] ××区××号房地产抵押价值评估结果报告(节选)一、估价委托人(略)二、估价机构(略)三、估价目的为委托方向中国工商银行××分行申请确定房地产抵押贷款额度提供参考

题目:

[简述题] 甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,银行据此发放了抵押贷款.2009年1月,因借款人不能如期偿还贷款,处置该抵押房地

题目:

[简述题] 【教材案例2-5】××酒楼房地产市场价值评估技术报告(节选)一、估价对象描述与分析(一)估价对象实物状况描述与分析本次估价对象坐落于××市××区××路×号,建筑

题目:

[简述题] 李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2060年9月30日.李某于2009年2月将该房屋改为商

题目:

[简述题] 三、请指明下列房地产估价报告其中的13处错误,(每指明一处错误得3分,本题全对得40分。请在答题纸上作答。每个错误对应一个序号,未将错误内容写在序号后面空格处的

题目:

[简述题] 三、下列房地产估价报告存在多处错误,请指明其中的13处(每指明一处错误得3分,本题全对得40分。请在答题纸上作答,每个错误对应1个序号,未将错误内容写在序号后面

题目:

[简述题] 甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值,估价结果为7500万元.购得该项目后,甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准.该项

题目:

[简述题] 某市旧城改造需对某沿街房屋进行国有土地上房屋征收,房屋征收部门张贴了房屋征收决定公告,房地产管理部门公示了有资质的房地产估价机构名单.某被征收人见到公示名单后,

题目:

[简述题] 【教材例1-2】致估价委托人函的写作实例××公司: 受贵公司委托,我们对位于××市××区××路××号的××购物中心房地产的抵押价值进行了估价。估价目的是:为确

题目:

[简述题] 【教材例1-3】 估价师声明我们根据自己的专业知识和职业道德,在此郑重声明:1.我们在本估价报告中对事实的说明是真实和准确的,没有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏

题目:

[简述题] 甲酒楼一年前重新装修后出租给乙餐饮公司经营,租期5年.估价机构现对该潸楼进行国有土地上房屋征收评估,酒楼业主不配合征收工作,不允许估价人员进入酒楼实地查勘.根据

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