网站导航:房产经纪人试题>列表1

题目:

下列关于开放式问题和封闭式问题的说法,正确的是( )。

  • A

    开放式问题有助于经纪人获得客户暴露其关于房屋的态度

  • B

    开放式问题可能会耗用客户很多时间来回答问题

  • C

    封闭式问题使经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向

  • D

    封闭式问题容易使时间不充裕的客户感到不耐烦

题目:

下列沟通方式中,属于书面沟通的是()。

  • A

    传真

  • B

    合同

  • C

    电子邮件

  • D

    短信

  • E

    电话沟通

题目:

房地产经纪人的面谈技巧包括()等。

  • A

    初次见面展示自我

  • B

    认真倾听、适时提问

  • C

    控制谈话时间

  • D

    诚实回答客户提问

  • E

    总结谈话要点

题目:

()是一种有助于经纪人获得客户暴露其关于房屋的态度、感觉、观点、对所喜欢的房屋预期等真实想法的问题类型,但可能会耗用客户很多时间来回答问题,时间不充裕的客户会感到不耐烦。

  • A

    开放式问题

  • B

    封闭式问题

  • C

    主要问题

  • D

    次要问题

题目:

房地产经纪人的商务礼仪的说法中,错误的是()。

  • A

    电话铃响五声内接听

  • B

    回答问题要准确流畅

  • C

    通话完毕,要等客户挂断电话后再挂电话

  • D

    尽量留下客户电话号码

题目:

下列属于非语言沟通的是()。

  • A

    表情语言

  • B

    电子邮件

  • C

    合同

  • D

    委托书

题目:

(    )的优点是经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向,客户需要按照经纪人的提问做出快速反应,效率高。

  • A

    开放式问题

  • B

    封闭式问题

  • C

    主要问题

  • D

    次要问题

题目:

房地产经纪人与客户正式面谈的第四个环节是()。

  • A

    开场白

  • B

    预先计划

  • C

    主体

  • D

    收尾

题目:

房地产经纪谈判的特点不包括()。

  • A

    需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据

  • B

    标的物价值相对比较大

  • C

    以客户需求为谈判核心

  • D

    应注重合同条款的准确性、合法性和严密性

题目:

下列属于非语言沟通的是( )。

  • A

    表情语言

  • B

    电子邮件

  • C

    合同

  • D

    委托书

题目:

企业经营贷款,银行考核的重点主要有()。

  • A

    公司征信

  • B

    企业营业执照

  • C

    银行流水

  • D

    公司章程

  • E

    企业近一年的财务报表

题目:

抵押消费贷款的用途主要包括(    )。

  • A

    装修房屋

  • B

    购车

  • C

    购买设备

  • D

    留学

  • E

    购买大宗商品

题目:

房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交(    )。

  • A

    房屋买卖合同

  • B

    身份证明

  • C

    婚姻关系证明

  • D

    收入证明

  • E

    房屋建筑质量证明

题目:

存量房商业抵押贷款过程中,购房人需要提供(    )。

  • A

    购房合同

  • B

    借款合同

  • C

    婚姻关系证明

  • D

    首付款收到证明

  • E

    房屋年代证明

题目:

抵押消费贷款的用途主要包括()。

  • A

    装修房屋

  • B

    购车

  • C

    购买设备

  • D

    留学

  • E

    购买大宗商品

题目:

个人住房抵押消费贷款的主要优点有(    )。

  • A

    贷款金额较多

  • B

    贷款利率较低

  • C

    贷款期限较长

  • D

    还款方式较灵活

  • E

    对贷款主体资格审查宽松

题目:

对于企业经营贷款,银行考核的重点主要有(   )。

  • A

    公司征信

  • B

    企业营业执照

  • C

    银行流水

  • D

    公司章程

  • E

    企业近一年的财务报表

题目:

个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的区别包括( )。

  • A

    贷款主体不同

  • B

    贷款用途不同

  • C

    贷款政策不同

  • D

    银行考核侧重点不同

  • E

    贷款银行不同

题目:

借款人一般来说必须是年满()周岁,且能够提供稳定收入证明,个人征信记录良好。

  • A

    16

  • B

    18

  • C

    20

  • D

    22

题目:

与确定存量房最低首付款无关的数据是(    )。

  • A

    成交价格

  • B

    评估价格

  • C

    贷款成数

  • D

    计税价格

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